貸マンション スペースブロック上新庄 ４０４ 1DK

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賃料 6.8万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 なし
交通 阪急京都線 / 上新庄駅 徒歩8分
所在地 大阪府大阪市東淀川区豊新３丁目
築年月 1998年2月(築26年8ヶ月) 面積 24.07㎡ 間取り 1DK

ポイント

リフォーム　フリーレント　デザイナーズ　最上階　二人入居可　ＳＯＨＯ向き　内装コンクリート　外壁コンクリート　ハイサッシ採用　天井高２.５ｍ以上　２面採光　24時間換気システム　吹抜　メゾネット　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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  • ４０４号室の４階（下階）のテラスを同じ階から撮影した画像です。
  • 建物全体写真
  • メゾネットの下階（４階）です。バルコニーがあります。
  • メゾネット上階（５階）のテラスです。最上階で広さがあり視界を遮る建物がなく開放感タップリです。
  • メゾネット下階（４階）のバルコニーの手摺です。周囲は低層住宅であり４階からでも眺望良好です。
  • 下階（４階）リビングから下階（４階）バルコニーを眺めています。
  • スペースブロック上新庄をスケルトン・ブロックで表現した模型です。
  • スペースブロック上新庄を垂直断面で切った状況を表現した模型です。
  • イオンスタイル東淀川店。令和４年１１月オープン。
  • セブンイレブン豊新南店
  • 餃子の王将上新庄店
  • グルメシティ上新庄駅前店
  • ユニクロ東淀川店
  • スギドラッグ上新庄店
  • フタバ・クリーニング上新庄店
  • 東淀川区役所

物件詳細情報

交通 阪急京都線 / 上新庄駅 徒歩8分
その他交通 地下鉄今里筋線 / だいどう豊里駅 徒歩15分
所在地 大阪府大阪市東淀川区豊新３丁目
物件種目 貸マンション
賃料 6.8万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 なし
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 鍵交換代等：11,000円～ 保険等 加入要　/　セコム損害保険　2年間　3,880円
維持費等 水道料：2,000円/月
建物名・部屋番号 スペースブロック上新庄 ４０４
設備 バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　トランクルーム　シューズボックス　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　防犯カメラ　浴室暖房　浴室乾燥機　洗面台　バス・トイレ同室　給湯　都市ガス　エアコン　ワイドバルコニー　ルーフバルコニー　２面バルコニー　駐輪場　テラス　照明器具　火災警報器（報知機）　ベッド　インターネット対応　インターネット使用料無料　光ファイバー　ＣＳ　ＢＳ端子
備考

賃貸保証等：加入要 連帯保証人と口座振替契約が必要。１年更新。初年度２万８千円。更新保証料は毎年１万円或は毎月８百円。振替時に集金代行手数料

３百円（税別）も合算で振替られる。免除には賃料等合計額１ヶ月分の敷金が必要。
管理形態／管理員の勤務形態：ー／日勤
バルコニー：23.16㎡
フリーレント：1ヶ月　　詳細：令和６年９月末日までのお申込みのみに適用が可能です。
非喫煙者限定
４階５階（最上階）のメゾネット。４階・５階（最上階）共にテラスがあります。眺望良好で開放感あります。ＣＡｔの小嶋一浩氏＋赤松佳珠子氏の設計のオシャレなデザイナーズマンションです。アルカシア建築賞ゴールドメダル。水道代２，０００円　ＮＴＴ光ファイバー隼を導入済　光ＬＡＮケーブルも装備　トランクルーム別途３千円／月
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 1DK（洋 3.7　DK 8.9） 主要採光面 南西
専有面積 24.07㎡ 階建/階 5階建/4～5階
築年月 1998年2月(築26年8ヶ月) 建物構造 ＲＣ
総戸数 -
リフォーム履歴 ■内装：2023年11月　壁・天井（クロス・塗装等）
■外装：2017年01月　外壁　屋根　　外壁塗装・防水工事
■共用部の大規模修繕工事：2017年01月　　外壁塗装・防水工事
■その他：2021年12月　　浴室乾燥機を新調。
駐車場 - バイク置き場 有　1,000円/月
駐輪場 有　無料 ペット -
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 即時
更新料 -
物件番号 6981146621
情報公開日 2024/08/23 次回更新予定日 2024/09/24

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)Ｓｅａ　ｒｅａｌ　ｅｓｔａｔｅ

交通：
大阪メトロ御堂筋線／西中島南方　徒歩5分
住所：
大阪府大阪市淀川区木川東２丁目５－４１　Ｋ－２　ＥＡＳＴ　６０３
TEL：
06-6195-6828
FAX：
06-6195-6888
所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
大阪府知事免許（２）第６１１１０号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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