貸事務所(一部) 大阪市天王寺区 生玉前町 (谷町九丁目駅) の貸事務所(一部)
| 賃料 | 9.966万円 | 管理費等 | 39,930円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 15.00万円/なし | 礼金 | 27.50万円 | ||
| 交通 | 地下鉄谷町線 / 谷町九丁目駅 徒歩5分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町 | ||||
| 築年月 | 1992年7月(築32年5ヶ月) | 使用部分面積 | 46.61㎡ | 坪数
/坪 単価 |
14.09坪／0.7069万円 |
- 1階
- 2階以上
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- 光ファイバー
- 即引渡し可
- 24時間利用可
- OAフロア
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄谷町線 / 谷町九丁目駅 徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 地下鉄谷町線 / 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩5分 近鉄奈良線 / 大阪上本町駅 徒歩9分 |
||
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町 | ||
| 物件種目 | 貸事務所(一部) | ||
| 賃料 | 9.966万円 | 管理費等 | 39,930円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 15.00万円/なし | 礼金 | 27.50万円 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 / 三井住友海上火災保険 2年間 20,000円 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 0.7069万円 |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 24時間利用可 土日・祝日利用可 ＯＡフロア 飲食店不可 リフォーム 駐車場２台分 角部屋 24時間セキュリティー | ||
| 設備 | 個別空調 オートロック 防犯カメラ エレベーター 動力あり ビルトインエアコン 人感センサー付照明 火災警報器（報知機） インターネット対応 光ファイバー ＣＡＴＶ 専有部分にトイレあり | ||
| 備考 | 賃貸保証等：加入要 初回保証委託料：１００％ 更新料：１０％／毎年 バルコニー：2.50㎡ 主要採光面：西向き 施設内会議室 |
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| 使用部分面積 | 46.61㎡ | 坪数 | 14.09坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1992年7月(築32年5ヶ月) |
| リフォーム履歴 | ■外装：2022年12月 外壁 屋根 外壁改修工事、防水工事 ■その他：2024年05月 専有部及び共用部の照明器具ＬＥＤ照明更新工事完了済み。 |
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| 建階/ 階 | 11階建/10階 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | 有 33,000円/月 空き1台 備考：機械式立体駐車場（ターンテーブル式）サイズ制限あり。 | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | 空無 無料 | 接道状況 | 北 公道 |
| 用途地域 | 商業地域 ２種住居 | 間取り | ワンルーム |
| 契約期間 | 1年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 即時 |
| 更新料 | - | ||
| 適格請求書発行 | 可 | ||
| 物件番号 | 6983118039 | ||
| 情報公開日 | 2024/10/07 | 次回更新予定日 | 2024/12/07 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)Ｓｅａ ｒｅａｌ ｅｓｔａｔｅ
- 交通：
- 大阪メトロ御堂筋線／西中島南方 徒歩5分
- 住所：
- 大阪府大阪市淀川区木川東２丁目５－４１ Ｋ－２ ＥＡＳＴ ６０３
- TEL：
- 06-6195-6828
- FAX：
- 06-6195-6888
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（２）第６１１１０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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