貸事務所(一部) ライオンズマンション三宮磯上公園 1-2F
| 賃料 | 69.3万円 | 管理費等 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 1ヶ月/なし | 礼金 | 2ヶ月 | ||
| 交通 | ポートアイランド線 / 貿易センター駅 徒歩5分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区八幡通１丁目 | ||||
| 築年月 | 1984年4月(築40年6ヶ月) | 使用部分面積 | 253.71㎡ | 坪数
/坪 単価 |
76.74坪／0.903万円 |
- 1階
- 2階以上
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- 光ファイバー
- 即引渡し可
- 24時間利用可
- OAフロア
物件詳細情報
| 交通 | ポートアイランド線 / 貿易センター駅 徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 三ノ宮駅 徒歩10分 阪神本線 / 神戸三宮駅 徒歩9分 |
||
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区八幡通１丁目 | ||
| 物件種目 | 貸事務所(一部) | ||
| 賃料 | 69.3万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 1ヶ月/なし | 礼金 | 2ヶ月 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | - |
| 権利金 | - | 坪単価 | 0.903万円 |
| 建物名・部屋番号 | ライオンズマンション三宮磯上公園 1-2F | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 飲食店不可 リフォーム 駐車場３台分以上 角部屋 24時間セキュリティー | ||
| 設備 | エアコン２台以上 エアコン トイレ２ヶ所 専有部分にトイレあり | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 賃料の８０％ 更新料：無 １階・２階・車庫の内法（公簿）合計面積です。 １・２階の事務所は１９１．０７㎡（５７．８坪） ※階段部分含む |
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| 使用部分面積 | 253.71㎡ | 坪数 | 76.74坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1984年4月(築40年6ヶ月) |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年08月 キッチン トイレ ■内装：2024年08月 全室クロス張替え 床全面タイルカーペット張替 ■その他：2024年08月 １階 ２階 すべてエアコン・ＬＥＤ照明機器 新設 |
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| 建階/ 階 | 14階建/1～2階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 駐車場 | 有 無料 空き4台 備考：６２．６４㎡（内法） 賃料に含みます | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | - |
| 用途地域 | - | 間取り | - |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 即時 |
| 更新料 | - | ||
| 適格請求書発行 | 可 | ||
| 物件番号 | 6983588233 | ||
| 情報公開日 | 2024/09/20 | 次回更新予定日 | 2024/10/04 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)Ｓｅａ ｒｅａｌ ｅｓｔａｔｅ
- 交通：
- 大阪メトロ御堂筋線／西中島南方 徒歩5分
- 住所：
- 大阪府大阪市淀川区木川東２丁目５－４１ Ｋ－２ ＥＡＳＴ ６０３
- TEL：
- 06-6195-6828
- FAX：
- 06-6195-6888
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（２）第６１１１０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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