新築売戸建住宅 福知山市 石原４丁目 (石原駅) 2階建 4LDK

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価格 3,380万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ山陰本線 / 石原駅 徒歩7分
所在地 京都府福知山市石原４丁目
築年月 2024年8月

 建物面積 117.58㎡ 土地面積 公簿 200.33㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　24時間換気システム　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • インナーバルコニーにつき急な雨にも洗濯物を濡らしません。
  • 日を重ねるごとにこの佇まいに愛着が湧いてきそう
  • 屋根は瓦葺の重厚感のある外観です。
  • お風呂サイズ１６２０なのでゆったりくつろげるバスルーム
  • 開放感のあるオープンキッチンで会話も弾みます。
  • ゆったり広いＬＤＫで家族団らんをゆったり過ごせます。
  • ごろんと寝っ転がりたくなる和室です。
  • トイレは１，２階にあります。
  • 交通量の少ない前面道路でお子様の飛び出しも安心
  • 土地面積６０坪超のゆとりある敷地です。
  • ゆとりある水廻りで家事の負担が軽減されます。
  • 最寄りの石原駅まで徒歩７分の好アクセスです。
  • ゆとりある水廻りで家事の負担が軽減されます。
  • 靴はもちろんのこと、玄関周りのグッズ収納にも◎
  • 洗面室に隣接する大収納・ランドリースペース
  • 福知山市立遷喬小学校まで徒歩９分
  • フレッシュバザール　福知山東野パーク店まで車で３分

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陰本線 / 石原駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 京都府福知山市石原４丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：1号地
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：タマホーム株式会社
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 タマタウン福知山石原Ⅱ　南道路の解放感あふれる区画です　残１区画
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 117.58㎡
    土地面積 公簿 200.33㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年8月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南4.0m 公道 接面10.9m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05認研府0391号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983202324
    情報公開日 2024/08/13 次回更新予定日 2024/09/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｓｅａ　ｒｅａｌ　ｅｓｔａｔｅ

    交通：
    大阪メトロ御堂筋線／西中島南方　徒歩5分
    住所：
    大阪府大阪市淀川区木川東２丁目５－４１　Ｋ－２　ＥＡＳＴ　６０３
    TEL：
    06-6195-6828
    FAX：
    06-6195-6888
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第６１１１０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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