売戸建住宅 大阪市住吉区 清水丘２丁目 (住ノ江駅) 2階建 7DK

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価格 4,000万円 間取り 7DK
交通 南海本線 / 住ノ江駅 徒歩8分
所在地 大阪府大阪市住吉区清水丘２丁目
築年月 1987年6月(築37年6ヶ月) 建物面積 137.58㎡ 土地面積 公簿 150.40㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　二世帯向き　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 概略図に付き現況を優先といたします
  • 北側の外観（車庫の扉を開放時）
  • キッチン
  • １階和室
  • ２階洋室９帖の方
  • 南側南西部分（裏庭、バルコニーの陽当り有り）
  • ２階洋室８．５帖の方
  • ２階バルコニー
  • ２階トイレ
  • ２階ＤＫ７帖の方
  • 玄関
  • 玄関
  • １階和室
  • １階ＤＫ
  • システムキッチンの食洗器
  • システムキッチンの三ツ口ガスコンロと魚焼きグリル
  • 私立英明幼稚園住吉（運動会の日）
  • 南海本線住之江駅
  • 南海本線住之江駅下のショッピングゾーン
  • 阪堺線我孫子道駅
  • 清水丘小学校
  • ローソン
  • セブンイレブン
  • 紀陽銀行

    物件詳細情報

    交通 南海本線 / 住ノ江駅 徒歩8分
    その他交通 南海高野線 / 我孫子前駅 徒歩9分
    阪堺電気軌道阪堺線 / 我孫子道駅 徒歩4分
    所在地 大阪府大阪市住吉区清水丘２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,000万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　エアコン２台以上　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　グリル　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　ワイドバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　ＣＡＴＶ　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：9.36㎡
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 大阪市住吉区清水丘２丁目・中古戸建（土地４５．４坪）
    間取り(内訳) 7DK 建物面積 137.58㎡
    土地面積 公簿 150.40㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1987年6月(築37年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北6.0m 公道 接面6.1m
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983494531
    情報公開日 2024/09/11 次回更新予定日 2024/11/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｓｅａ　ｒｅａｌ　ｅｓｔａｔｅ

    交通：
    大阪メトロ御堂筋線／西中島南方　徒歩5分
    住所：
    大阪府大阪市淀川区木川東２丁目５－４１　Ｋ－２　ＥＡＳＴ　６０３
    TEL：
    06-6195-6828
    FAX：
    06-6195-6888
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第６１１１０号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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