売戸建住宅 神戸市兵庫区 下祇園町 (大倉山駅) 2階建 1SDK

お気に入りに追加

価格 680万円 間取り 1SDK
交通 地下鉄西神・山手線 / 大倉山駅 徒歩11分
所在地 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町
築年月 1961年6月(築63年6ヶ月) 建物面積 39.66㎡ 土地面積 公簿 33.75㎡
私道負担面積 7.20㎡

ポイント

リフォーム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

  • 床張り替え、壁クロス貼り替え済みで、きれいになりました♪
  • ６帖のダイニングスペース♪
  • キッチンは新調済み！
  • コンロは好きなものを置いてくださいね。
  • バスルームは２点ユニットを新調しました！
  • 洗面ボウル♪
  • 脱衣スペースに洗濯機置き場もございます
  • トイレは窓、収納もあり、洗浄機能付きです。床はＣＦ貼り替え済み♪モロッカンタイル柄です
  • ２階の和室は畳新調済み♪床と天井クロス貼り替え済みです！
  • 階段上がった踊り場は床の間になってます。
  • 本棚にしても良し、テレビ置いても良し、な収納スペース
  • ２階の扉を開けるとちょっとした小部屋が…ミニ書斎にしても良いですね
  • エアコンは１階２階と付いており、使用できますが、残置物となります。
  • 玄関スペースは広々♪シューズボックスなど置いてくださいね。
  • モニターホンはお好きな箇所に設置できます！※現在は付けていません

    物件詳細情報

    交通 地下鉄西神・山手線 / 大倉山駅 徒歩11分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 神戸駅
    【バス】10分 平野 停歩5分
    ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 神戸駅 徒歩19分
    所在地 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　独立型キッチン　クッションフロア　上水道　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 1SDK 建物面積 39.66㎡
    土地面積 公簿 33.75㎡ 私道負担面積 7.20㎡
    築年月 1961年6月(築63年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年11月　キッチン　浴室　洗面所
    ■内装：2024年11月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 接道状況 北西2.0m 私道 接面5.4m　北東1.0m 私道 接面3.6m
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック セットバック要 11.00㎡
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983645721
    情報公開日 2024/11/06 次回更新予定日 2024/11/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｓｅａ　ｒｅａｌ　ｅｓｔａｔｅ

    交通：
    大阪メトロ御堂筋線／西中島南方　徒歩5分
    住所：
    大阪府大阪市淀川区木川東２丁目５－４１　Ｋ－２　ＥＡＳＴ　６０３
    TEL：
    06-6195-6828
    FAX：
    06-6195-6888
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第６１１１０号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。