売マンション 明石市 魚住町清水 (土山駅) 6階 3LDK

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価格 980万円 階建/階 11階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 土山駅 徒歩18分
所在地 兵庫県明石市魚住町清水
築年月 1994年1月(築30年11ヶ月) 面積 壁芯 60.38㎡ 間取り 3LDK

ポイント

管理人常駐

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 数ある集合住宅で、見た目で「ビビッ」と来る物件とは相性が良いもの
  • おうち時間を楽しむにはリビングを大好きな空間にするのがいちばん
  • 食生活が充実しそう
  • お風呂時間で身も心もリセット
  • 究極の個室でひとりだけのリラックスタイムを
  • すっきり片付く玄関はすっきりとした生活の入り口
  • 新鮮な空気だけでなく気持ちにゆとりを与えてくれるバルコニー
  • うれしいときも悲しいときもこの景色が寄り添ってくれます
  • 「いってきます」「ただいま」「おかえり」が聞こえそうな玄関
  • 洋には洋の、和には和の良さを発見する住まい
  • ケガや病気、いざというときにエレベーターのある／なしでは大違いです
  • 愛車はこちらの居住者専用駐車場に
  • 整然としているポストだと、防犯意識の高さも伺えます
  • セールスや勧誘、防犯面でもエントランスは重要チェックポイント

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 土山駅 徒歩18分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県明石市魚住町清水
    物件種目 売マンション
    価格 980万円 平米単価 16.24万円/㎡
    管理費 9,200円/月 修繕積立金 7,360円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 モニタ付オートロック　カウンターキッチン　収納スペース　室内洗濯機置場　３口以上コンロ　エレベーター２基以上　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 5･5.1　LDK 12.2）
    専有面積 壁芯 60.38㎡ バルコニー 10.42㎡
    階建/階 11階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1994年1月(築30年11ヶ月) 総戸数 -
    駐車場 有　8,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／常駐(日本住宅管理) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6981690713
    情報公開日 2024/08/29 次回更新予定日 2024/11/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｓｅａ　ｒｅａｌ　ｅｓｔａｔｅ

    交通：
    大阪メトロ御堂筋線／西中島南方　徒歩5分
    住所：
    大阪府大阪市淀川区木川東２丁目５－４１　Ｋ－２　ＥＡＳＴ　６０３
    TEL：
    06-6195-6828
    FAX：
    06-6195-6888
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第６１１１０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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