売マンション 光風台レックスマンション２号棟 5階 2LDK

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価格 1,180万円 階建/階 11階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
交通 能勢電鉄妙見線 / 光風台駅 徒歩2分
所在地 大阪府豊能郡豊能町光風台３丁目
築年月 1986年9月(築38年3ヶ月) 面積 壁芯 71.30㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　閑静な住宅街　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 数ある集合住宅で、見た目で「ビビッ」と来る物件とは相性が良いもの
  • おうちとのフィーリングを確かめるにはまず「見た目」から
  • 西方向
  • 南東方向
  • 東方向
  • 駐車場

    物件詳細情報

    交通 能勢電鉄妙見線 / 光風台駅 徒歩2分
    その他交通 -
    所在地 大阪府豊能郡豊能町光風台３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,180万円 平米単価 16.55万円/㎡
    管理費 7,130円/月 修繕積立金 11,340円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 光風台レックスマンション２号棟
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　ディンプルキー　３口以上コンロ　エレベーター２基以上　来客用駐車場　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　給湯　全居室フローリング　都市ガス　２面バルコニー　駐輪場　照明器具　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    用途地域：１種中高
    延べ面積：12,972.93㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 7.1･5.6　LDK 19）
    専有面積 壁芯 71.30㎡ バルコニー 18.43㎡
    階建/階 11階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1986年9月(築38年3ヶ月) 総戸数 207戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年08月　キッチン　浴室　給湯器
    ■内装：2024年08月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）
    ■共用部の大規模修繕工事：2023年12月　　大規模修繕工事
    駐車場 有　7,000円/月 バイク置き場 有　50円/月
    駐輪場 有　50円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 10,121.67㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社長谷工コミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6983337817
    情報公開日 2024/10/29 次回更新予定日 2024/11/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｓｅａ　ｒｅａｌ　ｅｓｔａｔｅ

    交通：
    大阪メトロ御堂筋線／西中島南方　徒歩5分
    住所：
    大阪府大阪市淀川区木川東２丁目５－４１　Ｋ－２　ＥＡＳＴ　６０３
    TEL：
    06-6195-6828
    FAX：
    06-6195-6888
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第６１１１０号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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