売マンション 京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみヶ丘Ｄ棟 6階 3LDK

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価格 3,380万円 階建/階 9階建/6階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ片町線 / 松井山手駅 徒歩14分
所在地 京都府八幡市欽明台東
築年月 2002年1月(築22年9ヶ月) 面積 壁芯 93.44㎡ 間取り 3LDK

ポイント

バリアフリー　区画整理地内　前面棟無　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 玄関からリビングへのアクセスが良い間取りです。
  • 平成14年1月建築。全5棟からなる大規模マンションです。
  • 敷地内中央部に管理棟があり、それを囲うように各棟が配置されています。
  • 敷地内駐車場空きございます。（車種制限有）
  • 管理棟にはコンビニスペースもございます。
  • 徒歩1分（約30ｍ）に公園がございます。
  • コストコホールセール 京都八幡倉庫店
  • BRANCH松井山手
  • 業務スーパー ソフィアモール松井山手店
  • フレスト松井山手店
  • ローソン 京田辺山手西店
  • ドラッグユタカ 松井山手店
  • ホームセンタームサシ 京都八幡店
  • コーナン八幡一ノ坪店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ片町線 / 松井山手駅 徒歩14分
    その他交通 ＪＲ片町線 / 長尾駅 徒歩31分
    所在地 京都府八幡市欽明台東
    物件種目 売マンション
    価格 3,380万円 平米単価 36.18万円/㎡
    管理費 11,770円/月 修繕積立金 13,550円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみヶ丘Ｄ棟
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床暖房　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　食器洗浄乾燥機　３WAYキッチン　３口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　都市ガス　ワイドバルコニー　火災警報器（報知機）　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    施工会社：株式会社奥村組
    用途地域：１種中高
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 93.44㎡ バルコニー 37.88㎡
    階建/階 9階建/6階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2002年1月(築22年9ヶ月) 総戸数 351戸
    駐車場 有　3,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 1083164295
    情報公開日 2024/09/08 次回更新予定日 2024/09/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｓｅａ　ｒｅａｌ　ｅｓｔａｔｅ

    交通：
    大阪メトロ御堂筋線／西中島南方　徒歩5分
    住所：
    大阪府大阪市淀川区木川東２丁目５－４１　Ｋ－２　ＥＡＳＴ　６０３
    TEL：
    06-6195-6828
    FAX：
    06-6195-6888
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第６１１１０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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