売マンション 京都市右京区 西院清水町 (西院駅) の売マンション
| 価格 | 580万円 | 管理費 | 6,300円/月 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急京都線 / 西院駅 徒歩12分 | ||||
| 所在地 | 京都府京都市右京区西院清水町 | ||||
| 築年月 | 1989年8月(築35年4ヶ月) | 使用部分面積 | 内法 16.19㎡ | 土地面積 | 747.37㎡ |
| 階建 / 階 | 8階建/2階 | 用途地域 | 工業地域 | 建物構造 | ＲＣ |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
物件詳細情報
| 交通 | 阪急京都線 / 西院駅 徒歩12分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 京福電鉄嵐山本線 / 西院駅 徒歩14分 阪急京都線 / 西京極駅 徒歩16分 |
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| 所在地 | 京都府京都市右京区西院清水町 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 580万円 | 管理費 | 6,300円/月 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 3,070円/月 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 室内洗濯機置場 オートロック 防犯カメラ エレベーター 都市ガス エアコン インターネット対応 ＣＡＴＶ | ||
| 特記事項 | リフォーム 管理人日勤 | ||
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤(株式会社東急コミュニティー) ２０２４．１０．３１ オーナーチェンジ物件 年間予定収入：５４万円 表面利回り９．３％ 室内改装後２０２４．８～入居中！ 契約不適合責任免責 司法書士売主指定 |
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| 使用部分面積 | 内法 16.19㎡ | 土地面積 | 747.37㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1K | 階建/階 | 8階建/2階 |
| 築年月 | 1989年8月(築35年4ヶ月) | 建物構造 | ＲＣ |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年07月 キッチン 浴室 キッチン・浴室水栓取替・洗濯用ニップル取換え ■内装：2024年07月 全室クロス張替え 全室クロス張替え・クッションフロア張替え・床ワックス ■その他：2024年07月 網戸張替・エアコン分解洗浄・ハウスクリーニング |
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| 駐車場 | 空無 | バイク置き場 | 有 1,000円/月 |
| 駐輪場 | 有 500円/月 | ||
| 都市計画 | - | 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | - | 地目 | - |
| 地勢 | - | 総戸数 | 72戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件番号 | 6983733260 | ||
| 情報公開日 | 2024/10/04 | 次回更新予定日 | 2024/11/14 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)Ｓｅａ ｒｅａｌ ｅｓｔａｔｅ
- 交通：
- 大阪メトロ御堂筋線／西中島南方 徒歩5分
- 住所：
- 大阪府大阪市淀川区木川東２丁目５－４１ Ｋ－２ ＥＡＳＴ ６０３
- TEL：
- 06-6195-6828
- FAX：
- 06-6195-6888
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（２）第６１１１０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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